贷款未还清的房子可抵押，需签订抵押合同并办理登记。根据《民法典》规定，抵押人与抵押权人需签订书面抵押合同，并共同到房屋管理局申请抵押登记。未及时办理可能导致抵押无效，影响债权实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是签订抵押合同并办理登记。选择处理方式时，应确保合同内容合法有效，双方共同到房屋管理局办理抵押登记，以确保抵押权得到法律认可。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子可二次抵押。操作如下：1.与前夫协商，明确抵押意愿和条件；2.签订书面抵押合同，确保内容合法；3.准备房屋所有权证书、抵押合同等材料；4.双方共同到房屋管理局申请抵押登记，确保抵押权有效。
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