房屋过户个人所得税，还是买方交？

房屋过户个人所得税一般由卖方缴纳。分析：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，房屋转让所得属于个人财产转让所得，应缴纳个人所得税。在房屋买卖交易中，这一税费通常由卖方承担，因为卖方是获得收益的一方。买方主要承担契税、印花税等税费。提醒：如果买卖合同中明确约定由买方承担个人所得税，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则按照合同约定执行。但若出现卖方拒绝缴纳个人所得税，导致交易受阻的情况，表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的协助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，房屋过户个人所得税的缴纳问题，常见的处理方式包括：1.按照法律法规规定，由卖方承担个人所得税。2.买卖双方通过协商，在买卖合同中明确约定税费的承担方。选择不同处理方式时，应综合考虑法律法规的强制性规定、交易双方的意愿及实际利益，确保约定合法有效，避免后续纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.若法律法规明确规定由卖方缴纳个人所得税，则卖方在办理房屋过户手续时，应主动向税务部门申报并缴纳税款。2.若买卖双方协商由买方承担个人所得税，则应在买卖合同中明确写明这一约定，并确保该约定不违反法律法规的强制性规定。在办理过户手续时，买方需按照约定向税务部门缴纳税款，并可凭缴纳凭证向卖方追偿。3.在特殊情况下，如卖方无力承担个人所得税，而买方又不同意承担，双方可协商通过降低房价等方式解决税费问题，并在买卖合同中明确约定。若协商不成，可寻求法律途径解决争议。