楼房外墙保温板掉落，责任需依具体情况定。依据相关法律规定，如在质保期内，开发商负责修理；过质保期且缴纳物业费及维修基金，则由物业申请维修基金处理。《建筑工程质量管理条例》等对此有明确规定。若不及时处理，可能导致安全隐患，影响居民安全及房屋整体结构。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙保温板掉落，处理方式如下：1.质保期内，直接联系开发商，要求其负责维修。2.过质保期，先确认物业费和维修基金缴纳情况，然后联系物业申请动用维修基金进行维修。若物业不作为，可向相关部门投诉或寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙保温板掉落，处理方式需视情况选。质保期内找开发商，过质保期则物业申请维修基金。选择依据在于是否过质保期及物业费用缴纳情况。
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